「老後を見越して、1階を暮らしやすい空間にしたい」「バリアフリー化や段差解消など、安全・快適な住まいづくりをしたい」など、様々な悩みをお持ちの池田市在住の方も多いでしょう。

この記事では、老後の暮らしを豊かにする1階リフォームのポイントと費用相場について詳しく解説します。

1階リフォームを成功させたいと考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。

老後に向けた1階リフォームが必要な理由とは？池田市の住環境を見直そう

老後に向けた1階リフォームは、高齢者の快適な生活を確保するために必要です。

年齢を重ねると身体機能の低下により、階段の上り下りが負担になったり、家庭内事故のリスクが高まったりするためです。

家庭内事故の防止

若い時には気にならなかったわずかな段差も、加齢によってつまずきやすくなります。階段での転倒が原因で、大きな事故につながる可能性があります。

階段の利用を減らして1階中心の生活にすると、予期せぬ家庭内事故を防ぐことが可能です。

生活の利便性向上

老後は、自宅で過ごす時間が長くなります。そのため、1階に快適な生活環境を整えることが重要です。1階に収納スペースや趣味スペースのを設置することで、老後の生活をより豊かにできます。

将来的な介護への備え

将来介護が必要になった場合、1階にキッチン、バスルーム、トイレ、寝室などの生活空間が整っているほうが、介護する方の負担が軽減されます。

また、1階に手すりを設置したり、スロープを導入したりしてバリアフリーにリフォームすると、車椅子や歩行器が利用しやすくなります。

老朽化対策

長年住んでいる住宅は、築年数が経過するにつれ建物や設備の劣化が進行します。近年、池田市では夏の異常な暑さが課題となっており、温度変化の影響で体調を崩す方も少なくありません。

1階リフォームで窓の断熱性能を高めたり、省エネ型の設備に交換したりすることで、光熱費の削減と快適な室内環境を実現できます。

災害対策の強化

1階リフォームで、地震や台風などの自然災害に対する耐久性を高めることが可能です。1階部分を耐震・耐火性能の高い仕様にリフォームすることで、安全性を向上できます。

とくに木造2階建て住宅の場合、1階の耐震性強化は建物全体の耐震性の向上が期待できます。池田市では、南海トラフ地震による震度6弱の揺れがあるという予測も懸念されてきました。

この機会に防災対策の強化を考えてみるとよいでしょう。

池田市で1階リフォームをするなら？費用相場と使える補助金制度を解説

池田市で1階リフォームを検討する際の費用は、リフォームの規模や内容によって異なります。費用が気になる場合は、池田市の補助金制度を活用するとよいでしょう。

費用相場

1階リフォームでは、キッチンやバスルーム、トイレなどの水回りの改修や床や壁の張り替え、間取りの変更などされることが多いです。

国土交通省の「リフォームの内容と価格について」によると、一般的な相場は以下の通りです。

• トイレ全体の改装(タンク式):30万円～50万円
• 基礎からの耐震工事：100万円~200万円
• 畳からフローリング：15万円～60万円

これらはあくまで目安であり、実際の金額は会社や設備のグレードによって変動する可能性があります。予算に応じて、どの部分を重点的にリフォームするのか、目的を明確にしておくことが大切です。

池田市の補助金制度

池田市には、1階のリフォームで利用できる可能性のある補助金が用意されています。補助金制度は申請条件や期限が定められているため、実際に利用する際は窓口や池田市のホームページをご確認ください。

また、補助金制度には予算枠があるため、利用を検討する際は早めの情報収集と申請手続きをおすすめします。

木造住宅耐震化の補助制度

昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅は、木造住宅耐震化の補助制度を利用できる可能性があります。補助内容は、以下の通りです。

• 耐震診断：上限5万円
• 耐震設計：上限10万円
• 耐震改修工事：上限40万円

重度障がい者住宅改造助成事業

障がいのある方が暮らしやすい環境を整えるためのリフォームに、適用される制度です。64歳以下の身体障がい者手帳1級、2級所持者がいる世帯などが対象です。

• 非課税世帯：改造費用の100%（上限20万円）
• 所得税7万円以下の世帯：改造費用の50%（上限10万円）

介護保険住宅改修費

要介護認定を受けている方が、自宅で快適に過ごすためのリフォームに適用されます。介護リフォームのために、1階の浴室に手すりを設置する際に利用できる可能性があります。

• 改修費用の上限20万円から自己負担分（1〜3割）を差し引いた額（最大18万円）

省エネ設備設置補助金

1階リフォームの際に省エネ設備を導入する場合、利用できる可能性があります。

• 太陽光発電システム：2万円/1kW（上限10万円）
• 家庭用燃料電池システム（エネファーム）：一律3万円

予算が限られている場合でも、補助金を活用することで、理想的な住まいを実現しやすくなります。

池田市で成功する1階リフォームのコツ！

池田市で1階リフォームを成功させるには、以下の2つのポイントを意識することが大切です。

• リフォームの目的を明確にする
• 信頼できるリフォーム会社を選ぶ

まずは、1階リフォームの目的を明確にすることが大切です。

1階リフォームには、リビングだけでなくキッチン、トイレ、浴室、玄関など、様々な場所が対象です。

予算や期間に限りがある場合は、どの場所を優先的にリフォームするのか、家族で話し合う時間を作りましょう。

老後の暮らしを見越してのリフォームであれば、使い勝手や快適さを優先することがおすすめです。

次に、信頼できるリフォーム会社を選ぶことが大切です。

地域特有の気候や住宅事情を理解し、快適な住まいにつながる設計ができる地域密着のリフォーム会社が望ましいでしょう。

池田市は冬季に冷え込みが厳しく、夏季は湿度が高い傾向にあります。1階リフォームでは、こうした気候に対応する工夫が求められます。

加えて地元の特性を熟知しているリフォーム会社は、池田市の補助金制度にも詳しく費用面での相談にも応じています。

池田市周辺のリフォームの実績、地元での評判を総合的に考えてリフォーム会社を選ぶことが大切です。

池田の1階リフォームは「おうちランドリノベーション」にご相談を

池田市周辺で1階のリフォームを検討している場合は、リノベーション＆リフォーム専門店「おうちランドリノベーション」にご相談ください。

池田市周辺で多くのリフォーム実績があり、補助金活用の実績が豊富です。実績の例は、以下の通りです。

• 「長期優良住宅化リフォーム」（評価基準型）：49件
• 「既存住宅における断熱リフォーム支援事業」（環境省）：29件

計画段階から補助金を視野に入れた提案が可能で、予算内でニーズにあったリフォームを提供できます。補助金を賢く活用して、理想の住まいを手に入れましょう。

さらにおうちランドリノベーションは、断熱性能を大幅に向上させるリフォームも多数手がけています。夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境を実現可能です。

省エネ診断を行い、住宅のエネルギー効率を正確に評価するため、断熱性能向上とともに光熱費の削減も期待できます。

「おうちランドリノベーション」では、補助金の活用から施工までトータルでサポートいたします。ぜひ一度、ご相談ください。ぜひ一度、ご相談ください。