2025-09-25

伊丹周辺でリノベーションするなら必見！施工事例と業者選びのコツ

家は、ただ住むだけの場所ではなく、自分の理想やこだわりを形にできる特別な空間となります。「どんな空間に仕上がるのかイメージしづらい」「業者選びで失敗したくない」と感じる人が多いでしょう。

この記事を読むことで、理想の住まいづくりに必要な業者選びのポイントをつかみ、後悔しないリノベーションが実現できます。この記事を最後まで読めば、あなたの理想を叶えるための業者選びのコツがわかり、後悔しないリノベーションの第一歩を踏み出せるでしょう。

伊丹市でリノベーション需要が高まる背景

伊丹市でリノベーション需要が高まっている主な背景は、「既存住宅の老朽化」「新築供給の減少」「ライフスタイルの変化」「環境意識の高まり」「補助金制度の拡充」など、複数の社会的・経済的要因が複合的に関係しているためです。

伊丹市は兵庫県南東部に位置し、大阪市中心部まで電車で約15分、神戸市まで約30分のベッドタウンとして発展してきました。しかし住民の高齢化が進み、伊丹市でも築20年超の戸建てやマンションが増加し、老朽化による住環境の劣化や耐震・断熱性能の不足が顕著です。

さらに新築住宅の価格が上昇し続けているため、予算を抑えつつ理想の住まいを手に入れたいと考える層が、既存住宅のリノベーションに目を向けるようになりました。既存の建物を壊さずに再利用するリノベーションは、廃棄物の削減やエネルギー消費の抑制につながります。

さらに、伊丹市はリノベーションを支援するために複数の補助金制度を設けていることも需要拡大の大きな追い風です。伊丹市では、持続可能な住まいづくりへの関心が高まっており、今後もリノベーション需要は増加すると予測されます。

家族構成に合わせたリノベーションの施工事例

ここからは、池田市・伊丹市のリノベーション＆リフォーム専門店「おうちランドリノベーション」での施工事例のうち、家族構成に合わせたリノベーションを紹介します。

平屋フルリノベーション

築40年を超える木造平屋は、昔ながらのつくりで部屋が細かく仕切られていました。特に家族で過ごす時間が増えるリビングやキッチンは区切られて狭く、全員で団らんするには手狭に感じられていたといいます。

今回のリノベーションでは、両親と40代の夫婦が一緒に暮らすという家族構成にぴったりの住まいを目指し、間取りから空間の使い方までを根本から見直しました。

リノベーションの最大のポイントは、リビングとキッチンを一体化し、壁を取り払ってオープンなLDKを計画したことです。リノベーションによって、これまで小さく分断されていた空間がひとつにまとまり、住まい全体が以前よりも広々と感じられる設計になりました。

工期は約4カ月、リノベーション費用は2,300万円でした。さらに詳しくはこちらをご覧ください。

木造2階戸建フルリノベーション

昔ながらの趣ある家で、世代を超えた家族がともに暮らす。そんな理想の住まいを、リノベーションで実現したH様ご家族。

60代のご両親、30代のご夫婦、そしてお子様の五人家族で暮らしていましたが、長年の月日が経ち、家全体に老朽化が目立つようになりました。

外観は、モダンなデザインに一新。古い家に現代的なスタイルを取り入れることで、まるで新築のような印象を与える仕上がりになりました。

内装では、家族のライフスタイルに合わせた機能性を重視。築年数を感じさせない機能面もデザイン面も向上した住まいで、五人家族が快適な毎日を過ごしています。

さらに詳しく知りたい方は、こちらをご覧ください。

知っておきたい伊丹市のリノベーションに関する補助金・助成金制度

伊丹市では、住宅リノベーションを促進するためにさまざまな補助金や助成金制度が設けられています。

代表的な補助金としては以下のものがあります。

伊丹市住宅耐震化促進事業

この制度では、昭和56年5月31日以前に着工された住宅など、耐震性が十分でない可能性がある住宅を対象に、耐震診断や耐震改修工事費用の一部を補助します。戸建て住宅の場合は補助上限が約100万円などの条件があります。建て替え支援や除却工事費補助も含まれるメニューなどが代表例です。

伊丹市住宅改造助成事業

高齢者や障害者の暮らしを助けるため、手すり設置、段差解消、引き戸への変更、洋式便器設置などのバリアフリー工事を補助する制度があります。補助金の額や対象条件、所得制限は各制度ごとに決められています。場合により介護保険給付と併用できる制度もあるのでよく確認しておきましょう。

空き家活用支援事業

市内の空き家を購入し、自己居住用にリフォーム改修をする場合、工事費用の50％を補助、上限150万円が設けられています。若年世帯・子育て世帯等が対象となることが多く、改修後は10年以上居住する必要があります。また、市外から転入し、親が市内に住んでいるなどの条件を満たすと加算がある制度もあるのでよく確認しましょう。

申請手続・注意点

補助金を受けるには事前の申請が必須で、工事着手前に伊丹市の担当窓口での相談や手続きが求められます。多くの補助金は申請期間が決まっており、期間外は申請できません。

制度の活用には事前の情報収集と計画が欠かせませんが、条件を満たせば大きな支援が得られます。詳しい申請方法や最新情報は、伊丹市の公式窓口または専門リフォーム業者に確認しましょう。

伊丹市でリノベーション業者を選ぶ際のチェックポイント

伊丹市でリノベーションを依頼するなら、地元での施工実績・見積もりの明確さ・担当者との相性・アフターサービスの充実を厳しく確認することが、満足できる仕上がりを実現し、将来のトラブルを防げます。

地元での施工実績が豊富か

伊丹市の建築規制、大規模修繕への申請義務の変化に対応できるリノベーション業者が安心です。口コミサイトやレビューを参考に、業者の対応や施工品質の具体的な情報を確認しましょう。

見積もりの明確さ

「一式」「材料込み」「工事費込み」などだけの見積もりではなく、解体や仕上げなど各工程の費用、素材、仕様を詳細に提示してもらいましょう。

伊丹市の補助金制度を活用したい場合、経費の詳細や申請サポートが提供できる業者が望ましいです。

担当者との相性

最初の相談から見積もり、契約に至るまで、一人の担当者が一貫して対応してくれるか確認します。困り事があれば、親身に相談に応じる担当者か確認しましょう。

アフターサービスの充実

リノベーション後のアフターサービスが充実している業者を選ぶことで、施工後の不具合や問題に迅速に対応してもらえる安心感があります。